Venez découvrir sur la commune de Nieulle Sur Seudre, dans un secteur calme une charentaise entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour-salon de 25 m² avec double exposition, une salle d'eau avec wc refaite à neuf avec goût et une buanderie. Un bel escalier en bois vous donnera l'accès à l'étage avec un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec douche.
En extérieur, un jardin entièrement clos sans aucun vis-à-vis.
Un chai en pierre de 23 m² attenant au bien peut permettre de créer une chambre au rez-de-chaussée puis un garage non attenant de 25 m² complète ce bien.
Vous bénéficierez d'une maison avec un nouveau système électrique, isolation et toiture remaniée et nettoyée.
Le tout édifié sur un terrain clos de 275m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 233 625€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 222 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 844€ et 1 142€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
4 Boulevard du Marechal Joffre
17390 La Tremblade
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.